ライオンズシティ御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 御茶ノ水駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
14,490万円
205.9万円/㎡
相場
13,959万円
198.4万円/㎡
9,276
12,398
15,520
18,642
AI査定結果
推定相場価格
13,959万円
198.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,398万円〜15,520万円
176.2万円/㎡〜220.6万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズシティ御茶ノ水
14,490万円（205.9万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は184.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0814,490万円205.9万円3階 70.36㎡ 2LDK+南
2025/12/2314,900万円211.8万円3階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/09/1815,000万円213.2万円3階 70.36㎡ 2LDK+南
2024/01/127,980万円143.7万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2023/07/088,190万円147.5万円6階 55.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は177.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ライオンズシティ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅8分 14,490万円205.9万円70.36㎡2LDK+3階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/04/11東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,980万円165.0万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年25戸RC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2026/04/15アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2026/04/07アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 15,480万円218.6万円70.82㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2026/04/14ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,580万円161.4万円59.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2026/04/12千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 12,990万円185.2万円70.15㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/10/17アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/08ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 13,500万円162.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2024/11/25フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,380万円159.1万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、文京区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は文京区の平均と比較して6.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
文京区
193.7万円/㎡
前年比+24.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線御茶ノ水駅徒歩8分
築年月2000年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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